Att renovera din stuga för uthyrning kan vara ett av de smartaste sätten att få en stadig extrainkomst – samtidigt som du får njuta av en fräschare sommarstuga. Men det gäller att göra rätt val, både för plånboken och för att locka gäster. Här går jag igenom vad som faktiskt spelar roll när du vill hyra ut din stuga, och hur du steg för steg kan förvandla en vanlig sommarstuga till ett riktigt semesterdrömboende.
Fokusera på det som hyresgäster bryr sig om
Du behöver inte totalrenovera allt – börja istället med att tänka på vad du själv hade velat ha som gäst. De flesta letar efter en stuga som känns ren, ljus och lätt att trivas i. Komfort och funktion går före designmöbler och dyra material. Många uppskattar till exempel:
- Fräscha sängar och bäddmadrasser
- Ett välutrustat kök med fungerande vitvaror
- Snabbt och stabilt wifi
- En uteplats med utemöbler
- En tydlig informationstavla med instruktioner och tips
Små detaljer kan göra stor skillnad. Ett par krokar i hallen, mörkläggningsgardiner i sovrummet och ett myggnät i fönstret är enkla förbättringar som gäster kommer att uppskatta direkt.
Hitta rätt balans mellan charm och funktion
Många gäster gillar det där klassiska stugstuket – men det får inte kännas gammalt eller nedgånget. Trägolv och synliga takbjälkar kan vara jättemysigt, men kombinerat med sunkiga tapeter och fläckiga fåtöljer blir det mest deppigt.
Ett bra knep är att bevara det som känns genuint och byta ut det som känns ofräscht. Om du har ett vackert furugolv, slipa det och låt det vara kvar. Men byt ut det slitna pentryt mot ett enkelt och nytt från IKEA. Det viktiga är att allt känns rent, tryggt och enkelt att använda.
Så hjälper rätt plattform dig att lyckas med uthyrningen
När du börjar bli klar med din stugrenovering är det dags att fundera på var du ska lägga ut din stuga. Här spelar det faktiskt stor roll vilken plattform du använder – det påverkar både antalet bokningar och vilka gäster du får. En etablerad aktör med fokus på Sverige är till exempel Stugknuten, där du kan nå både svenska och utländska turister som letar efter stugor i olika delar av landet. Ju bättre din annons och dina bilder är, desto mer nytta får du av renoveringen.
Det kan också vara värt att kika på vilka krav plattformen har på städning, nyckelhantering och kundkontakt, så att du är redo att hantera det smidigt.
Gör en enkel plan för varje rum
Det kan vara svårt att veta var du ska börja. Ett bra tips är att gå igenom rummet för rum och skriva upp vad som behöver fixas. Du kan tänka i tre nivåer:
- Måste åtgärdas (trasiga saker, dålig lukt, säkerhetsrisker)
- Borde uppdateras (gamla möbler, slitna ytskikt)
- Kan förbättras (inredning, känsla, detaljer)
Skriv en konkret lista för varje rum – det gör det mycket lättare att prioritera och att hålla budgeten under kontroll.
Renovera badrummet smart
Badrummet är ofta avgörande för helhetsintrycket. Du behöver inte alltid riva ut allt – ibland räcker det att byta wc-stol, sätta in ny duschvägg och måla om. Ett rent och modernt badrum gör att gäster känner sig mer hemma, och det kan också minska risken för dåliga omdömen.
Vill du spara pengar men ändå ge badrummet ett lyft? Kolla in dessa tips:
- Sätt självhäftande väggpaneler ovanpå gamla kakelväggar
- Byt ut spegeln mot en större med inbyggd belysning
- Lägg en plastmatta med träimitation på golvet
- Häng upp nya textilier och sätt in en bra doftspray
Satsa på energieffektiva lösningar
En renovering inför stuguthyrning är ett perfekt tillfälle att se över el och värme. Både för miljöns och plånbokens skull. Installera gärna LED-belysning i hela stugan och byt ut gamla element mot moderna med termostat.
Solceller eller luftvärmepump kan vara en investering som lönar sig extra snabbt om du hyr ut ofta. Gäster gillar när det är dragfritt och lätt att reglera värmen – särskilt om de stannar längre perioder.
Förbättra utomhusmiljön och första intrycket
Många glömmer utsidan när de fokuserar på att renovera invändigt. Men när du hyr ut stugan är det ofta utsidan som gästen ser först i annonsen. Se till att:
- Entrén är snygg, med målade dörrar och en välkomnande känsla
- Trädgården är enkel men välskött – gärna med grill och utemöbler
- Det finns möjlighet att parkera bilen enkelt och nära
- Belysningen på kvällen fungerar och känns trygg
Har du sjötomt eller nära till badplats är det ett stort plus – då ska det såklart synas tydligt i bilder och beskrivning.
Tänk på detta om du vill ha återkommande gäster
Det enklaste sättet att få din stuguthyrning att rulla på utan krångel är att göra vistelsen smidig. Gäster som har haft det bekvämt och trivsamt kommer ofta tillbaka. Här är några saker att tänka på:
- Skapa en tydlig checklista för städning och in- och utcheckning
- Skriv en liten välkomstpärm med tips på matställen, badplatser och aktiviteter
- Lämna extra toapapper, kaffe och diskmedel
- Ha ett reservnyckel-lås utomhus om någon skulle låsa sig ute
- Ta professionella bilder som visar både interiör och omgivning
När du gjort grunden rätt blir din stuga inte bara mer uthyrningsbar – den kan också ge ett högre pris per natt. Så även små renoveringar kan ge stor effekt i längden.
Om du gör smarta val och tänker på vad som faktiskt betyder något för gästen, så blir det både roligare och enklare att renovera din stuga för stuguthyrning.